八王子サニーハイツ

  • 東京都八王子市東浅川町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩7分

  • 1973年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造

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価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
2,080万円
39.8万円/㎡
相場
1,830万円
35.1万円/㎡
1,205
1,622
2,038
2,455
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,038万円
31.1万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
八王子サニーハイツ
2,080万円（39.8万円/㎡）/ 9階 / 52.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は25.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて57.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/252,080万円39.8万円9階 52.2㎡ 2LDK北東
2026/02/151,380万円20.0万円8階 68.93㎡ 3LDK南
2025/11/01980万円16.5万円2階 59.48㎡ 3DK西
2025/10/291,080万円20.7万円2階 52.2㎡ 3DK東
2025/10/261,080万円18.2万円2階 59.48㎡ 3DK西
2025/10/171,580万円22.9万円8階 68.93㎡ 3LDK南
2025/10/171,280万円21.5万円2階 59.48㎡ 3DK西
2025/10/011,280万円24.5万円2階 52.2㎡ 3DK東
2025/08/141,480万円28.4万円2階 52.2㎡ 3DK東
2025/08/101,480万円24.9万円2階 59.48㎡ 3DK西
2025/08/051,580万円26.6万円2階 59.48㎡ 3DK西
2025/07/222,380万円29.8万円7階 79.89㎡ 4LDK南
2025/07/121,580万円30.3万円2階 52.2㎡ 3DK東
2025/07/081,680万円24.4万円8階 68.93㎡ 3LDK南
2025/07/082,480万円31.0万円7階 79.89㎡ 4LDK南
2025/03/301,790万円25.5万円7階 70.2㎡ 2LDK西
2024/12/161,690万円21.2万円4階 79.89㎡ 3LDK南
2024/12/151,999万円29.0万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/12/061,177万円18.9万円5階 62.27㎡ 3DK東
2024/12/032,099万円30.5万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/10/092,199万円31.9万円7階 68.93㎡ 3LDK南
2024/09/181,250万円20.2万円7階 61.85㎡ 3LDK西
2024/09/172,199万円31.9万円7階 68.93㎡ 2SLDK南
2024/09/141,680万円27.2万円4階 61.85㎡ 2LDK西
2024/09/051,250万円20.2万円5階 61.85㎡ 3LDK西
2024/07/201,780万円28.8万円4階 61.85㎡ 2LDK西
2024/07/181,680万円27.2万円4階 61.8㎡ 2LDK南
2024/03/061,400万円22.6万円5階 61.85㎡ 3LDK西
2024/03/041,400万円22.6万円7階 61.85㎡ 3DK西
2024/02/121,600万円25.9万円7階 61.85㎡ 3DK西
2024/01/151,180万円19.1万円4階 61.85㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
八王子サニーハイツ
八王子市東浅川町
狭間駅7分 2,080万円39.8万円52.2㎡2LDK9階 / 10階建 北東1973年90戸SRC
2024/03/18高尾パークハイツB棟
八王子市初沢町
高尾駅2分 2,480万円41.8万円59.4㎡1SLDK12階 / 13階建 西1978年109戸SRC
2025/08/05八王子はざま住宅
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,640万円30.4万円53.9㎡2DK7階 / 11階建 南西1973年126戸SRC
2026/01/29東建狭間マンション
八王子市椚田町
狭間駅3分 1,790万円32.5万円55㎡2LDK6階 / 8階建 南東1974年87戸SRC
2024/08/09京王めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,150万円36.8万円58.46㎡2LDK8階 / 9階建 南東1974年96戸SRC
2024/05/22京王めじろ台マンションA棟
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅1分 2,360万円40.4万円58.46㎡2LDK8階 / 9階建 南東1974年96戸SRC
2024/09/02京王めじろ台マンション
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 2,198万円36.5万円60.22㎡3LDK1階 / 7階建 南東1973年85戸RC
2024/12/08京王めじろ台マンションC棟
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅2分 2,298万円38.2万円60.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1973年85戸RC
2025/12/29八王子ローヤルマンション
八王子市南町
八王子駅9分 1,780万円31.6万円56.35㎡2LDK3階 / 11階建 東1974年50戸SRC
2024/05/20チサンマンション八王子
八王子市明神町四丁目
京王八王子駅1分 2,299万円36.2万円63.44㎡2LDK9階 / 11階建 西1974年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、八王子市では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は八王子市の平均と比較して44.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
八王子市
27.6万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
八王子市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名八王子サニーハイツ
所在地東京都八王子市東浅川町
交通京王高尾線狭間駅徒歩7分
築年月1973年
階数10階建
総戸数90戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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